Penjualan Pajak

Saya punya berita untuk Anda, dan saya minta maaf untuk mengatakan bahwa itu bukan kabar baik. Jika Anda baru saja mencari untuk berinvestasi dalam properti yang menunggak pajak pada penjualan pajak, Anda mungkin sudah terlambat untuk menghasilkan uang nyata. Jika Anda tidak percaya kepada saya, silakan menghadiri lelang. Anda akan beruntung jika Anda bisa masuk ke auditorium tempat pelelangan diadakan. Begitu banyak orang telah melihat infomersial atau mendengar iklan radio tentang investasi penjualan pajak yang sekarang “ceruk” ini penuh sesak.

Dulu Anda bisa pergi ke pelelangan Pemulihan Penyitaan Pajak penjualan pajak dan mungkin pergi dengan membawa akta ke properti besar dengan harga jauh lebih rendah dari nilainya, atau menawar dengan jaminan, jika itu tidak menghasilkan properti bagi Anda sebelum pemilik muncul untuk menebus, setidaknya akan memberi Anda pengembalian investasi yang bagus (hingga 18%, di beberapa negara bagian). Tapi sekarang, lelang penuh dengan investor bersemangat yang semuanya menawar properti yang sama. Hasil akhirnya? Semua properti yang diinginkan ditawarkan hampir dari nilai ritelnya, jadi sangat sulit untuk menghasilkan uang dari properti ini.

Anda masih dapat menghasilkan uang dari pembebasan pajak, jika semua yang Anda cari adalah pengembalian investasi Anda seperti yang saya sebutkan sebelumnya. Menawar gadai pada properti yang bagus di area yang bagus, dan Anda mungkin akan mendapatkan bayaran dari pemiliknya, termasuk tingkat bunga bagus yang telah diterapkan saat Anda memiliki gadai itu. Namun, ada jebakan di sini- karena untuk membeli gadai Anda harus bersaing dengan penawar lain dan menawar harga mendekati nilai eceran, jika pemilik itu tidak muncul, Anda terjebak dengan properti bernilai eceran, apakah Anda menginginkannya atau tidak. Dan jika Anda ingin memperoleh properti untuk disewa atau dijual? Hak gadai pajak bukanlah cara yang harus ditempuh, karena mereka dibayar 95% dari waktu – dan Anda sering harus memegang hak gadai selama bertahun-tahun pada yang tidak, sebelum Anda dapat mengajukan jasa konsultan pajak permohonan kepemilikan.

Ada cara yang jauh lebih mudah untuk mendapatkan properti nakal pajak murah, tanpa menghadiri penjualan pajak. Tidak terlalu banyak orang yang mengetahuinya, juga, yang membuat ini saat yang tepat untuk masuk. Ini disebut “deedgrabbing,” dan apa yang pada dasarnya berarti bagi pemilik properti hanya ketika mereka akan dikenakan pajak penjualan, atau pada akhir masa penukaran gadai – ini adalah saat mereka akan kehilangan semua ekuitas mereka, yang membuat mereka sangat termotivasi untuk menjual kepada Anda untuk setidaknya memulihkan sesuatu dari properti.

Tingkat keberhasilannya adalah melalui atap dengan metode ini. Dalam hampir semua kasus, properti yang akan hilang tidak memiliki hipotek, karena perusahaan hipotek akan melunasi pajak agar tidak kehilangan properti kepada pemerintah – dan seringkali, pada saat penjualan pajak berputar, pemilik sangat muak berurusan dengan masalah yang mereka hanya ingin dilakukan dengan situasi.

Author: eklist.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *